新华社杭州10月28日电（记者马剑）杭州首宗租赁住房用地27日成功出让，国企杭州市城东新城建设投资有限公司以底价45390万元竞得该地块，折合楼面价5049元／平方米。
　　该租赁住房用地为杭州市江干区彭埠单元R21－20（2）地块，紧邻城东新城核心区。记者从杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室获悉，项目计划打造一个适合全年龄段的复合业态共享社区，整个项目共享部分设计体量近1万方。
　　基于租赁市场需求的考虑，该项目初步设计主力户型为40方系列标准单身公寓和60方系列两房家庭公寓以及部分90方系列三房家庭公寓产品。同时，设置了约10%比例的组合空间，即60方系列和90方系列预留了部分未来可扩展组合成大户型的结构空间，保障不同层次的租赁需求。作为纯租赁项目，项目考虑全装修交付。
　　杭州是全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一。根据此前出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，未来3年，杭州新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。
　　据悉，该项目预计2017年年底前动工建设。
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