证券时报网（www.stcn.com）02月02日讯
证券时报记者 张达
在境内融资渠道收紧时期，越来越多房企寻求境外发行公司债。同策研究院发布的最新数据显示，1月，受监测的40家典型上市房企融资金额总体稳定，债权融资中，公司债融资总额位居第一，为242.38亿元，连续四月环比增加，融资总额占比达38.04%，融资总额为2017年8月以来的峰值。其中，仅有35亿元公司债为境内发行，境内发行公司债融资渠道依然收紧。
数据显示，1月，同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计637.12亿元，环比2017年12月的697.23亿元减少8.62%。融资总额自10月融资谷底，11月12月融资回温上升后，今年1月份小幅回落，总体来说处于一个稳定的状态。其中，债权融资额为543.95亿元，占房企融资总量的85.38%，占比较去年12月下降5个百分点；股权融资占总融资金额比重为14.62%，占比较去年12月增长5个百分点。
在债权融资中，公司债融资总额位居第一，总额较去年12月大幅增加189.90%；境内信托贷款融资总额达92.5亿元，环比下降43.55%，位居第二。中期票据融资总额61.66亿元，位居第三，而去年12月无中期票据发行。其他债权贷款排在第四位，融资总额为61.51亿元，环比大幅减少65.69%。银行贷款位居第五，融资额为55.60亿元，环比大幅减少66.91%；委托贷款、海外银团贷款依次位列其后。
值得注意的是，债权融资方面，公司债融资总额为242.38亿元，连续四月环比增加，融资总额占比达38.04%，融资总额为2017年8月以来的峰值。其中，仅有35亿元公司债为境内发行，境内发行公司债融资渠道依然收紧。
整体看，1月份海外融资总额折合人民币347.87亿元，相比去年12月份的230.61亿元大幅增加。外币融资总额自去年9月份以来持续增加，在1月外币融资总量已超过人民币融资金额，外币融资绝对值及占比为去年9月以来最高的月份。
同策研究院研究员敖毓旻指出，1月房企境内融资渠道仍相对保持收紧，寻求境外融资趋势继续上升。发行公司债是大部分房企融资的主要方式之一，1月一共有7家监测房企发行了公司债。尤其是在境内渠道收紧的时期，越来越多房企寻求境外发行公司债。
（证券时报网快讯中心）

			
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