■核心提示■ 现代合同用词都非常规范，而在古代民间，合同用词常用方言。仪征月塘镇魏井村，一市民收藏了一份同治元年（1862年）的民山田、房产买卖合同，合同中就出现了大量的当地方言，如有正用、大鹅头田、小窝田、拐田等。 农村房产买卖 155年前合同是这样写的 这份1862年的民山田、房产买卖合同收藏人叫李强。他说，这份合同是祖上传下来的，买方就是他祖上，“我们祖上住在仪征胥浦河一带，后来发大水，家被冲毁了，就到处找地方安家，正好当时有人卖民山田、房产。” 其实，这是一份经过官方备案的买卖合同。合同上署有“官契”、“仪征县正堂给田房官牙”等字样，这也意味着这笔民山田、房产交易得到了官方的认可。 买卖合同主要内容如下： 立卖民山田、房产契约人李配贤，现因为有正用，愿意将名下田产位于枣林岗左坊魏家井上庄，水田、旱田产量大约八担。明细如下：土君塘下秧田一块，小窝田一块，北极田一块连坵鹅头长田两块，大鹅头一块田，连两块冲心湾田，枣囫田一块，大块田一块，拐田一块，尖枣囫田一块，南头小凹大脚田、小脚田、石杵田、横田、三窝子南塘田共八块，路西边斜田一块，小长田一块，东头半截尖田一块，大坡田共七块，草房两间，一副大门，砖石天井，猪圈齐全，磨粮房包含在内，菜园子一方，有一池子在内，打谷场一方，凭房梁头为界，石碾子一条，一口大塘（和他人共用），私家塘一口，水路按照原先的方法通行（注：水路，指的是水田 钱粮每年官银壹两贰钱肆另陆厘，在李修义册名内。 当时凭中间人估价……纹银45两整，其银当时兑清，互不欠账。这是双方愿意，不是中间人从中撮合而成的。立此契约买卖田地房产，相互存照。 45两纹银就卖光家产 或急需用钱，这价格有点低 虽然是自家祖上购买他人的民山田、房产，但李强认为，45两纹银买下人家的家产，这个价格其实是有点低的，“应当是当时李配贤急需用钱，连大门都卖了，估计遇到了迈不过去的坎了，因此便宜卖了。” 正因为是“便宜卖了”，因此合同中强调了买卖自愿，“这是双方愿意，不是中间人从中撮合而成的”。 合同中注明的田地产量为“水田、旱田产量大约八担（八百斤）”，这个产量，就当时的仪征山区以及当时的生产水平而言，并不算低。 李强说，合同中提到的池塘，现在依然在使用，就在老家的北侧。也就是说，这个池塘至少已经155年历史了，“也算是一古塘口了。” 另外，合同中提到的“钱粮每年官银壹两贰钱肆另陆厘”，应该是向官府交的税费。 用语大多是方言 这份买卖合同乡土味十足 李强认为，与现在常见的合同不同，这份合同内容以方言为主，首先卖民山田、房产的原因“有正用”，用的就是方言，大致就是“急需用钱”的意思。 其次，合同中对于山田、水井、房子等的描述，用词大都是当地方言，如大鹅头田、小窝田、拐田、尖田、小凹大脚田、小脚田等。而且，这些用语，现在当地依然在使用。 合同中用方言对于田地的描述，也进一步证明了这一地区地形的复杂多样，“田地有平地（水田）有坡地（旱田），而且田块的形状五花八门，从‘鹅头’、‘大脚’、‘枣囫’等用词就能看出来。” 扬州文史专家韦明铧认为，过去的买卖合同同样有正规的格式，用语也很规范。不过，在民间，买卖合同都是由当地具有一定文化水平的人所写，这样的合同，保留了官方合同的形式，但用语却很乡土化，具有浓郁的乡土气息，李强收藏的这份合同就属于这一类型。“这样的合同，对于研究当地历史和民俗文化具有一定意义。而且，这样的合同，留存比较长，在经过战乱等情况后，保留下来也很不容易，值得收藏。” 记者 向家富 |