新京报快讯(记者张建)今天(9月7日)下午，“金九”北京土地市场首次拍卖举行。朝阳区、门头沟区的两宗地块现场竞价，20余家地产商参与竞逐，成交总价达61亿。
　　位于朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村的地块，分别为居住类用地、社区综合服务设施用地、托幼用地，总建筑面积109014平方米，起始价40亿元，该宗地规定商品住房销售均价不超过6.8万元/平米，最高销售单价不超过7.1万元/平米。最终，泰禾以59.6亿加36%自持收入囊中，溢价率49%。
　　业内人士表示，上述地块位于朝阳孙河这一低密度板块，2016年商品住房成交均价已达6万元/平方米，套均价为1200万元，聚集了首开、龙湖、泰禾、中粮等诸多知名开发商，是业内外公认的北京新晋豪宅区。据了解，泰禾在孙河区域开发的北京院子项目，目前480平米联排别墅售价约6.5万元/平米(实际面积315平米，单价约9.3万/平米)。
　　另一宗成交的用地位于门头沟区龙泉镇，为商务用地，建筑面积10474平方米，起拍价1.3亿元。北京象地房地产开发有限公司一次出价1.37亿元摘得该地块。
编辑：戴玉玺 刘喆 校对：陆爱英
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