南方日报讯 （见习记者/刘丹颖）荔湾区大坦沙岛更新改造工作日前取得新突破。12日上午，随着挖土机开进河沙村，这批涉及8万平方米的首期复建安置房地块房屋拆卸工作宣告启动。
先安置后拆迁 解村民后顾之忧
土生土长的河沙村村民吴耀章一家几代人都生活在大坦沙岛，他兴奋地告诉记者：“大坦沙改造计划是个‘四赢’的局面，政府、村集体、开发商、村民四方都受益！将来我们这里一定会靓过二沙岛！”吴伯说，现在的改造是“先安置后拆迁”，村民还是住在自家房子里等待新房盖好，安置妥善才拆迁，免去了后顾之忧。
记者了解到，河沙村补偿安置方案入户表决工作取得重大突破，至目前，整体表决同意率已超过70%。今年3月15日启动该项工作以来，尊重民意、多措并举地加快河沙村安置房地块和用地手续报批进度，启动第一期复建安置房屋地块拆卸工作。通过入户沟通、村社会议以及微信公众号等宣传；在村里建设改造展示厅，为村民提供就近沟通咨询场所；并组织村民参观考察市、区相关更新改造项目，开展村民自主评选复建房户型方案等多种形式，增强村民对整体改造项目的信心。据荔湾区城市更新局管理二科科长熊锡刚介绍，荔湾区对村集体物业资产评估后，专门拨出一笔同等数额的保障金来确保村集体物业在拆迁后的可持续发展，“因为村民会担心集体的房子拆了以后靠什么发展？我们替村民考虑周全。”根据改造方案，河沙村首期安置房建筑面积为18万平方米，将开发1800套带电梯的公寓式住宅。待村民表决同意率达90%将动工兴建。
建设大坦沙健康生态岛
作为广州市中心城区珠江航道第一大岛，大坦沙岛是昔日羊城八景之一“双桥烟雨”所在地。全岛面积约3.55平方公里，是二沙岛面积的两倍。大坦沙岛与南海、金沙洲隔江相望，地理位置优越，拥有8700米绵长的江岸线，沿江资源丰富，由于历史上地处三个区级行政区边缘，多年来整岛发展滞后，医疗、卫生及消防等公建配套设施不足，沉寂的大坦沙岛亟待整体改造升级。
据介绍，大坦沙岛改造规划定位为健康生态岛，已列入广州市2017年重点建设项目。全岛更新改造规划面积239.3公顷，包括河沙、西郊、坦尾三个村级社区，涉及房屋建筑面积约269万平方米；其中西郊村复建集体物业工程第一期17.5万平方米的商业大楼已建成并开始招商，入驻企业来自健康医疗、投资管理、电子商务、IT、教育培训、贸易等行业。第二期建筑面积17.5万平方米的复建物业预计于2019年投入使用。大坦沙岛内的南北交通基建工程正在规划实施中，规划一路也将于明年上半年动工建设。
荔湾区城市更新局副局长刘远表示，大坦沙健康产业发展规划目前已编制完成，将以“一核两带三圈”的空间布局建设大坦沙健康生态岛，未来将在政策支持、产业导入方面加强扶持引导。荔湾区在大坦沙岛的招商也取得新进展，广州医科大学创培园选址在西郊村一期复建物业，计划明年上半年开始运营；荔湾区政府服务窗口与新加坡企业发展局合作设立新加坡企业服务中心，将于明年初投入使用。此外，省、市共建的重点项目——广州呼吸中心落户荔湾区大坦沙岛桥中路，将弥补广州市西部地区优质医疗资源的不足。
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