北京商报讯（记者 蒋梦惟 张畅）新年伊始，上年北京房地产市场成绩单也新鲜出炉。1月1日，有中介机构发布数据显示，去年全年，北京新房（仅普通商品房）、二手房成交套数分别为2.7万套和13.6万套，较去年分别同比下降43%和49.9%。值得一提的是，根据该中介统计数据可以发现，去年北京新房成交套数创下了北京启动房屋网签交易以来的新低。分析认为，随着各类调控政策进入稳定期，土地供应量逐步增加，今年北京楼市有望继续平稳运行。
　　根据上述中介机构提供的数据，2014-2016年，北京新房成交量分别为4.8万套、5.4万套、4.7万套，对比不难发现，去年全市新房市场显著回归理性。而在二手房方面，全年13.6万套的成交量不仅同比下降五成，也创下了2014年以来的新低。
　　对此，中原地产首席分析师张大伟分析指出，受共有产权、租赁新政等调控政策影响，去年全年北京房地产市场持续低迷。从目前市场看，随着一系列政策进入平稳周期，预计北京楼市后市仍将维持在低位。“实际上，今后北京还将继续加码楼市调控，包括在五年内完成25万套共有产权住房供地，从而通过增加房源供应，进一步稳定社会预期，同时坚决抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，以有效推动北京房地产市场平稳健康运行。”张大伟表示。

			
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