12月29日，南京迎来2017年的最后一场土拍，7幅地块网上竞拍，6幅来自江宁区，1幅位于雨花台区。其中，位于雨花台区板桥的G77地块流拍，这是继本周一溧水两幅地块流拍后的第二次流拍。
  
  见习记者 谢毓灵 现代快报/ZAKER南京记者 张瑜
  板桥商办混合用地地块流拍
  现代快报记者了解到，G77地块为雨花台区板桥A地块剩余，东至宁芜公路，南至南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司，西至弘阳大道，北至凤舞路。用地性质属于商办混合用地。挂牌价为6亿元，没有最高限价。在本场土拍中，没有开发商报名参与竞价，最终显示，地块状态为“流标”。
  根据出让公告，该地块上，A、B地块地上商业建筑面积不大于地上总建筑面积的15%。地块内办公套型面积不得小于80平方米，沿凤舞路底层商业套型面积不得小于100平方米。A地块限高80米，局部区域可突破至120米；B地块限高80米，局部区域可突破至100米。
  为什么这幅地块会流拍？南京市房地产学会会长吴翔华分析称，开发商可能考虑到该区域人口、商业氛围的因素，觉得没有为其增添商业配套的必要，因此没有进驻的欲望。
  麒麟2幅地铁小镇地块成交
  这次挂出的地块中，2幅江宁区麒麟街道地铁小镇的宅地，备受关注。其中，G78的B地块内须配建一处15班幼儿园，由地铁小镇开发建设集团有限公司负责出资并建设，建成后无偿移交区政府。经过29轮报价，该地块被马鞍山深业地产有限公司以12亿摘得，溢价30.43%，楼面地价16667元/平方米，未到达最高限价，需现房销售。
  G79江宁区麒麟街道地铁小镇国五地块，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。最终，该地块被深圳市锦年基础工程有限公司以13.4亿摘得，报价32轮，溢价30.1%，楼面地价16662元/平方米，也未到达最高限价，无需现房销售。
  汤山4幅地块均以起始价成交
  同时，本次的G80、G81、G82地块都位于江宁区汤山街道温泉旅游度假区，G83地块位于江宁区汤山街道圣汤大道以西、泉都大街以北，这几幅地块都涉及旅馆、商办综合用地。
  最终，G80、G81地块均以起始价0.99亿元、1.74亿元被江苏亚东建设发展有限集团拿下。G82地块被南京苏豪康养小镇投资有限公司以起始价2.49亿元拿下，南京汤山建设投资发展有限公司以起始价4.49亿元拍下了G83地块。这几块地都是一轮成交。
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  东铁管巷地块出让门槛放低，下月开拍
  快报讯（见习记者 谢毓灵 记者 张瑜）2018年1月17日，南京将迎来新年首场土拍，闲置13年的新街口东铁管巷地块将开拍，出让条件有所调整，门槛放低。
  南京市秦淮区东铁管巷G84地块位于新街口核心区域，为商办混合用地。此前，出让公告要求竞买人或其直接、间接的控股股东须为世界500强企业，以2017年《财富》杂志公布的企业名单为准，并且不接受联合竞买。而在12月28日，南京土地市场网将该条件调整为，“竞买人或其直接、间接的控股股东须为世界500强或中国500强企业，以《财富》杂志或中国企业联合会、中国企业家协会公布的2017年企业名单为准”。这给更多的中国500强企业参与竞拍的机会。

			
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