小区绿化率一直是衡量小区品质高低的重要指标之一。记者了解到，我市六七年前售出的一批高品质小区，业主们却被当初引以为傲的“树多”而困扰，部分业主为了自己的“方便”，私自毁绿砍树，与其他业主、物业公司产生矛盾。对于小区树木，业主是否有权砍伐？作为小区的“大管家”，物业又该如何管理？记者进行了采访。 小区香樟树被砍了 私自毁绿砍树成为难题 夏天能遮阳，秋冬下“黑雨”。最近两个月，家住西区的何先生频繁往洗车店跑。“像树胶一样，树下的路面黑压压一片，走上去还粘鞋。”何先生说，他在小区租赁的地上停车位附近有几棵香樟树，车停在树下遭了殃，这“黑雨”，不仅污浊、还黏腻。实在不能忍受，何先生和几个停车位的邻居一起把树砍了。砍树被小区的老年人指责，物业也跑过来阻拦。居民周大爷表示，砍树有损小区形象。 年近七旬的马阿姨，家住瘦西湖附近一小区，窗户外面，郁郁葱葱的大树，将大好的太阳几乎挡得严严实实。就在马阿姨烦恼之时，忽然她发现挡住光线的这棵香樟树被砍掉了。原本以为是物业公司来做的这个事情，后来听到争吵声，才知道是楼下邻居解决了这个问题。 网友“卡潞潞”反映，小区内有居民将绿化带的树砍了，直接在上面种上了蔬菜，俨然一个私人的“开心农场”。 砍树之争经常发生 物业公司也是左右为难 对于小区内年长的树木如何处理，物业公司也是左右为难。 翠岗小区物业人员反映，每隔一段时间，他们就会对绿化进行维护，但依然有部分业主因为树木引虫等因素，不能接受。有时候业主希望砍树，他们通过实地考察，结合大部分业主的意见，认为不能操作时，便会有人趁夜“私自挥刀”了。“小区绿化属于全体业主，不应该被私自处理，长此以往有人跟风，小区环境要被糟蹋成什么样！” 新能源物业人员表示，低层业主的需求要满足，其他业主的意见也要考虑，这让他们在处理这一问题时犯了难。“临近年底，有部分低层业主扬言‘不解决不缴费’，其他业主又坚决不肯让步，‘甚至是修剪到什么程度，修剪多少棵’，都会有人提建议，真是众口难调！” 个人无权乱砍树木 影响生活可申请修剪 市园林局相关人员告诉记者，小区的绿化树木也属于公共绿化，根据《物权法》，属全体业主所有，居民私自砍伐树木的行为是不正确的。根据《扬州市城市绿化管理办法》，对违反已批准的绿化规划，缩小绿地面积的单位和个人，由城市绿化行政主管部门责令改正，可以并处每平方米500元以上1000元以下的罚款。根据规定，受影响的市民应当首先向小区的管理者，如社区、街道等如实反映情况，如果确需砍伐、移植、重修剪的，需要到市园林局申报，经审批后才能执行。 江苏省擎天柱律师事务所张一军律师介绍，小区内绿化、树木的日常维护确实是物业公司的工作范畴，但如果要砍伐、移植活树则需征得业主的同意。如果是已经枯萎的树木，物业公司则可自行处理。 通讯员 尹玉婷 记者 羌伊然 |