这几年，沪上一些著名的老建筑经过修缮陆续向公众开放，引发阵阵热潮。近日，又一座老洋房——90多岁的宝庆路3号迎来首次开放，再次引起关注。这座常年大门紧闭的著名私人花园，如今“变身”上海交响音乐博物馆。开放2个月来，宝庆路3号依旧人气不减，下周的两个预约参观场次已经排满。
　　修旧如旧还原历史风貌
　　宝庆路3号是上海市中心少数拥有大面积花园的花园洋房。门外看并不起眼，大门里却是“别有洞天”。近5000平方米占地面积中，5栋老洋房只占三分之一左右。花园内保留着数十株大型树木，几棵百年香樟郁郁葱葱。高大的乔木伫立在花园后方，前院是绿篱和花丛，景观层次分明，是典型的德国庭院风格。
　　仔细看，可以发现5栋老洋房并非是“一个模子里刻出来”。有的是马赛克墙面，有的是卵石墙面，有的是水刷石墙面，还有涂料墙面。据宝庆路3号修缮项目主创建筑师宿新宝介绍，5栋建筑风格迥异主要是因为建造时期不同。
　　修缮“蜕变”的过程主要以恢复历史风貌和装饰特色为主，人们置身其中如同“穿越”回当年。如今在老洋房内部，只见褐色的地板、木护壁、木踢脚以及楼梯大多未经更换，整体室内装修风格简单，色彩朴素，衬托出内部展品的珍贵价值：中国第一架演奏用的斯坦威钢琴，国内现存最早的交响乐演出节目单，工部局乐队录制的黑胶唱片……
　　除了一次性保护修缮，后期运维也考虑到持续保护的问题。经过专业测算，宝庆路3号的建筑楼板负载标准大概是200公斤/平方米，相当于每层楼只能同时承载10个人。参照这个测算结果，上海交响音乐博物馆把每次参观的人数限定在50人以内。
　　建筑“再生”融入新设计
　　从私家花园到城市文化空间，从“住宅”转为“博物馆”，老建筑难免要进行功能调整。但是新增功能的同时，要尽可能维护建筑原貌。
　　宝庆路3号的5座别墅彼此独立，结合布展需求，需要串联出一条流畅的参观流线。因此，在2号楼和5号楼之间新增一座连廊。工程人员特地将连廊位置向北“挪让”，保留住既有院落的空间形象。立面采用大片玻璃，在室内外都能看到绿化，采光通透，让新建的连廊与周边融为一体。此外，室内新增的空调设备全部“藏”在家具后面，或隐蔽角度，避免带来“突兀感”。与此同时，所有木质材料均涂上了防腐保温层，每个房间都安装了喷淋设备，并专门建造消防控制中心、水泵设施。“建筑的保护更新一定要结合当下需求，在不破坏老建筑精髓的前提下植入新功能。因此，适度改造来满足结构和消防需求是可行的。”华建集团历史建筑保护设计院常务副院长卓刚峰说。
　　老建筑能否真正重获新生，关键在于功能定位。卓刚峰认为，“功能定位需要考虑两个方面，硬件是否合适，即新功能可不可以有效合理地融入原有环境。在软件方面，要注意改造后是否受到人们的欢迎。”
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