华龙网11月3日15时讯  今年，重庆住宅发展迈入改善元年，高端住宅市场竞争也进入白热化阶段。于此同时，龙兴、蔡家、空港等都跃上了区域竞争角逐的舞台。
　　高端住宅成为市场主流
　　2017年第三季度重庆高端住宅市场如预期，多家楼盘推出新楼，如万科御澜道和新欧鹏教育城均推出二期楼盘，龙湖舜山府亦推出大平层。
　　新入市住宅楼盘推高市场一手房平均资本值。本季度新推楼盘因其高品质多以较高售价入市，如推出大平层商品住宅的龙湖舜山府，便是以高于市场均价入市。另一方面，市场需求活跃，支撑在售楼盘售价平稳增长。
　　上半年，各大品牌房企纷纷将旗下的高端产品布局重庆北区，其中龙湖就占近三分之二。龙湖九里晴川、新江与城天奕、舜山府等每个项目登场，都在重庆楼市掀起一阵波澜。
　　从趋势来看，未来新盘还将继续向北区进发，并且以改善型户型为主。据统计，从10.16-10.22日，共计有6个项目开盘推新。从开盘项目所在区域来看，北区项目数量占据了绝对优势，渝北以及北碚共计有3个项目推出新房源，分别是渝北的鲁能泰山7号、天骄公园和北碚的保亿丽景紫园·公园ONE。南岸也有两盘加推，分别是融创·欧麓花园城和蓝光林肯公园，剩下一盘为巴南的荣盛锦绣南山。
　　大平层洋房行情火热
　　从户型来看，大平层洋房正成为市场主流。
　　“大平层好过别墅”、“后别墅时代，大平层才是主流”越来越多类似的声音响起，打破了人们对住宅的极致想象。曾经人们梦想的理想住宅大多以别墅为标准，亲近自然，远离喧嚣，与花草湖山相伴，远离城市纷扰。但随着时代的变迁，人们对城市生活的依赖增强，并不习惯于脱离城市中心的生活，大平层应运而生。让梦想大房子，改善生活，提升品质的人们有了更好的选择。
　　例如年底即将开盘的龙湖九里晴川二期洋房，虽然还没有太多关于二期洋房户型的资料，但是不出意外，将延续一期风格，以大平层为主，居自然之中，近城市繁华。城市和建筑发展来看，大平层注定成为一种改善潮流，能够将生活品质与城市特色、景观相融合，给建筑更加丰富的空间。相信在未来，大平层洋房还将以其自己独特优势，引领现代人居潮流，成为新都市生活的时尚趋势。
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