冬天一大早，65岁的职先生正睡觉，突然家里感觉特别冷，恍惚中听见咚的一声。赶紧起床一看，阳台上一扇窗不见了。
　　17日是周日，早晨7时许，凤城三路凤锦苑小区的很多业主还在梦乡中，20楼的业主职先生也正在家中睡觉，突然感觉冷风嗖嗖，以为忘记关窗子了，结果到阳台一看，缺了一扇窗，冷风正往屋里倒灌。窗子去哪里了?职先生和妻子赶紧下楼去看。发现玻璃碎了一地，还有断裂的窗框，掉下来的窗框来自他家。正好砸中停在楼下的一辆车的强挡风玻璃，又波及到其他三辆车。损失究竟谁来赔偿，双方五家人经过一天协商还是没有结果。
　　18日下午，华商报记者来到该小区，职先生一家和4位车主正准备去物业，协商如何解决问题。记者在职先生家中看到，阳台一扇窗不见了，用塑料布粘着挡风。而职先生女儿提供的事发照片显示，地上全是碎玻璃和断裂的窗框，波及了四辆轿车。
　　损失最严重的是一辆北汽轿车，车主王女士告诉华商报记者，11时许，她老公准备开车出门，结果发现停在楼下的车前挡风玻璃被砸出来一个坑，引擎盖也被砸出坑，旁边三个车上也有不同程度损伤，这才得知是被楼上掉下来的窗砸中的。
　　据了解，四辆车有不同程度损伤，粗略估计有2万余元。职先生一家认为是窗户质量问题导致变形突然坠落，要求开发商出面进行协商，同时自己也会承担相应责任。和车主王女士等四家人一起来到物业，希望物业能够协商出解决办法。凤锦苑物业办负责人表示，已将业主诉求反映给开发商相关负责人。而职先生一家在致电开发商相关工作人员时，对方表示，窗户不是公共部分，属于业主，所以应该由业主来承担。
　　窗户坠落谁的责任?坠落后造成的损失谁来承担?西安市商品住宅使用说明书和质量保证书里提到，门窗翘裂的国家规定保修期为2年。而该小区并不是商品房，也没有关于相关住宅质量的约定。陕西当代律师事务所律师赵彦松认为，窗户不是楼宇外立面，不属于公共部分，属于业主自有，应该由业主来承担坠落造成的损失。
　　华商报记者 雷婧/文图






			
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