让小区更加清洁美丽、业主与物业公司关系更融洽……近期，市住建委开展物业清理、物业清洁、物业清点、物业清障和物业修补的“四清一修”行动，通过分组巡查及辖区自查，目前共检查小区2790个，发现43634处问题，发现当日整改33325处，当日整改率为76.37%。按照“日日清”的要求，对限期整改的约1万个遗留问题加大力度，已基本整改完成，总体整改率达到100%。
　　“本次行动从8月中旬开始，到9月底结束，旨在进一步提高全市物业服务行业从业人员的文明素质和服务水平，努力把物业服务小区打造成为和谐、安定、文明的社区。”市住建委相关人士介绍。
　　根据实施方案，物业清理的主要内容包括：对楼道及公共区域内堆放的各类杂物进行集中清理，做到楼道无堵塞；对于装修建筑垃圾、大件垃圾由物业服务企业负责清理，或由物业服务企业督促业主限期清理。对小区内各类“僵尸车”实行先劝阻再发公告并报相关部门进行清理，给小区营造一个舒适的生活环境。
　　物业清洗的范围包括：加强对小区内垃圾房、箱（桶）、垃圾车的定期清洗清洁工作，做到楼门内干净整洁，墙面、玻璃无污秽，道路整洁，卫生状况良好，无脏乱差现象。物业清点包括：对小区内的随意搭建、破坏绿化、消防设施损坏、消防通道堵塞、车辆乱停乱放等违法违规现象进行检查和清点，积极配合相关部门做好整治工作。物业清障方面，及时做好各类设备设施检查工作，确保体育健身设施正常运行及设备维护，无被挪用或侵占现象，新建居住建筑及居住区设有轮椅通道、扶手、缘石坡道等无障碍设施，管理、使用情况良好，存在问题的及时做好记录并报告相关部门，确保路面硬化、平整，排水设施完善，无明显坑洼积水。
　　物业修补的整治重点包括：物业企业加强对房屋及其配套设施、设备和相关场地的维修、养护和管理工作，对于楼道灯不亮、路面开裂、管道损坏、指示牌破损、消防监控设施瘫痪等情形，及时进行维修和修补工作，辖区物业主管部门将开通维修资金和保修金使用绿色通道。
　　据悉，在“四清一修”行动的基础上，市物业协会正在开展最美物业小区和最美物业人评选活动，以树立行业典型和标杆，评选结果将于10月底公布。
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