新京报快讯 (记者段文平)今日(1月2日)，泰禾集团发布公告称，全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司(以下简称“锦辉置业”) 与深圳华侨城股份有限公司(以下简称“华侨城”)签署产权交易合同，锦辉置业以挂牌底价人民币7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧51%股权。算上此前收购的49%股权，泰禾100%持有北京侨禧及旗下物业。此外，截至合同签订日，泰禾向北京侨禧提供的贷款金额合计人民币47.58亿元。
　　资料显示，北京侨禧合法拥有位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村的1404-669、670、665、666、668 地块，宗地面积为11.7万平方米，规划地上建筑总面积为23.9万平方米。该地块正是2015年12月份，华侨城联合华润、招商局蛇口以总价83亿元拿下的丰台地王项目。
　　此前，该地块上的住宅项目泰禾•金府大院已于2017年12月24日获得预售许可证，住宅拟销售价格分别在79731.00元/平方米、79868.00元/平方米左右，户型为110-180平米的三居、四居室。
　　对于本次收购，泰禾集团认为，北京侨禧拥有的地块位于北京市丰台区，土地出让限制条件较少，项目资源较为稀缺。本次交易将增加公司在北京的优质土地储备，符合公司聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域，深耕一线城市的发展战略，符合公司及全体股东利益。
　　至此，华侨城丰台地王项目的命运几经波折后终尘埃落定。在2015年底上述三家房企联合体成功摘得丰台地王项目后，2016年7月5日，招商局蛇口将持有的北京侨禧34%股权，协议转让给实际出资人华侨城。同年8月29日，华润与华侨城签订股权转让协议，转让持有的北京侨禧33%股权。市场一度认为华侨城将独立操盘该项目，但此后，华侨城两度转让北京侨禧股份，均由泰禾集团接手。
编辑：吴娇颖 艾峥

			
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