年底是租房高峰期，不少在线打工的人群忙着租房，或者给房东交房租。一份数据显示，年底租房选择空间增多租房即将进入小高峰、提醒市民三大注意事项。
转眼之间，还有不到一个月的时间2017年就要结束了。年末将至，对于租房市场来说即将进入淡季，但对于租客来说，此时选择租房不失是一个好时机。
多次租房的西安80后上班族李燕说，因为收入低买不起房子，也没实力住新房。到西安上班打工的这几年，她已经换了好几次房子，几乎每次都选择在秋冬季节，从实地租房、看房，打扫、清理等等，加上找朋友帮忙搬运，前后基本上需要半个月。58同城调研结果显示，房屋租赁市场有明显的季节性规律，一般春节前一两个月是传统淡季，租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的较好时机。往往在春节之后，大量外地人员返城租房，全年将会迎来第一个租赁高峰。
从时间上来看，年末租金下滑，租房更实惠。外来人口是一个城市房屋租赁市场的主力，随着年末的到来，其中有一些人准备提前回家，尤其一部分人来年可能更换工作和城市，从而导致租赁市场需求在短期内有所减少，并在春节期间形成空档期。对于房东而言，临近年关，随着租客的减少，出租、求租信息不断增多，与其让房屋闲置，倒不如主动降价，来促使与租客签订长期合约。因此对于租客来说，此时租房也会同房东有更多的议价空间，享受更多优惠。
因此，年末选择空间增多，租赁市场房源充足。调研发现，与旺季相比，此时房子较多，租房者在价格和房屋选择上，也有更多的发言权和选择权。随着春节之后，租房房源会越来越紧，好房子也越来越少，年末租房的好处就是有更多选择的空间。
专家提醒需要租房的年轻人。第一，坚决按照相关程序，不要轻易相信陌生人，学会保护自己的权益。租房时一定要签《房屋租赁合同》，不要因为租金便宜就急着租房。第二，为避免麻烦，减少纠纷，一定要当面检查清楚。比如，租赁房屋的设施是否安全，油漆有无脱落,是否有门板开裂，门窗五金***生锈，门锁脱簧等现象;卫生洁具连接件是否滴水、渗水，下水道是否通畅;地面是否空鼓、开裂、不平整;电器开关是否有隐患等，都需要仔细检查和谨慎对待。第三，出于安全考虑，租房时一定要看房产证，并仔细查验房东出示的身份证是否与房产证上的信息一致。租到合适的房子，愉快度过年底，愉快开心过年。华商记者黄涛
编辑：华商报供稿

			
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