广州日报讯（全媒体记者陈钰凤、曾毅）昨日下午，佛山地产圈被一份网传号称“来自顺德国土城建和水利局”的文件称：“顺德限购区新房备案最高限价（毛坯）2.4万元/平方米，政策将执行到今年的12月31日”。本报记者立即向顺德国土城建和水利局核实该消息，该局澄清道：这份文件没执行，顺德区新房备案指导价尚在研究当中。
网传的这份名为《佛山市顺德区国土城建和水利局关于执行分区域划定新建商品住房销售价格备案标准情况的报告》（下简称《报告》）的文件，印发于7月6日。这份网传文件详细列出了顺德各镇街商品住房毛坯预售审批价格的指导标准和商品住房毛坯销售价格备案指导标准，并称该标准将一直执行到今年12月31日。
网传文件称：“大良、陈村、北滘、乐从范围内商品住房建筑面积指导均价1.7万元/㎡，最高售价2.4万元/㎡……”
但事实上，根据顺德区商品房交易信息网近日公布的7月份成交数据，顺德全区新房成交均价为9868.68元/平方米，显然跟网传文件列出的指导价有相当大的差距。
顺德区国土城建和水利局的一位工作人员告诉记者，该文件是7月份上交佛山市住建局的，文件里的一些数据，特别是限制最高售价的数据，相关部门至今还在研究当中，该文件出现的数据，“现在看来，都是不准确，也是不真实的，明确地说，这份文件属于‘不执行’的状态，如果有人在网络，比如在微信公众号，将此份文件当成政府执行标准，这肯定是‘虚假新闻’！”
据悉，今年6月1日，佛山第二次升级限购政策。当时，佛山市政府颁发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，明确指出，“各区根据实际情况分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。对超过区域新建商品住房销售价格备案标准的商品住房项目，影响区域房地产市场平稳健康发展的，暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。”所以，在目前佛山新房预售市场上，确实存在限价、限签的限制，但各区的执行标准不一，也存在一定的波动。