证券时报网（www.stcn.com）08月08日讯
2017博鳌房地产论坛8日在海南省陵水黎族自治县开幕，数百位地产人探讨中国房地产业求变与创新问题，关注长效机制建立。
据中新网报道，本届论坛主题为“跨越与去地产化浪潮”。今年以来中央以“房子是住的，不是用来炒”的定位加大分类调控力度，地方政府“因城因市施策”，与此同时长效机制也正在建立中，商改住、租购同权等一系列问题都引起了业内广泛关注。
中国房地产业协会原副会长朱中一判断：从政策层面看，下半年全国商品房的销售额、销售面积和房地产开发投资的增速将会下调，但全年指标会超过2016年最高水平。从供求关系看，“十三五”时期解决好城镇新居民的住房问题和改善原居民的住房条件，将是住房业改革与发展的主要任务。
经济学家、国民经济研究所所长樊纲指出，限贷、限购等措施是房地产调控短期机制，在需求侧上最重要的长效机制是房地产税，房地产税可以减少投资需求，是房价的长效稳定器。他认为，供给侧的长效问题首先是城镇化战略问题，是发展小城镇还是发展大城市的问题。
（证券时报网快讯中心）
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