南方日报讯 （记者/郭文君）东莞市厚街轻出地块旧厂房要改造成家具总部大厦，改造后地块建筑限高为540米，若该报告通过规划审议，改造后家具总部大厦将成为东莞第一高楼。8月15日，东莞市城乡规划局正在公示的《东莞市厚街镇轻出地块“三旧”改造单元前期研究报告》显示，借助“三旧”改造，轻出地块要改造成家具总部大厦，将入驻世界知名品牌家具企业的研发设计、销售总部。
    轻出地块“三旧”改造项目位于厚街镇中部会展片区，居于城市的中心区，S256省道和家具大道交会处，南邻地铁2号线展览中心站。目前该地块以工业用地为主，另有部分三类居住用地和商业用地，单元内严重缺乏相关生活配套。除了嘉华大酒店建筑质量较好，其余普遍较差，轻出项目范围内均为旧厂房，土地利用效益低。
    在交通方面，该地块交通区位优势明显，对外依托256省道联系东莞市区与虎门、依托家具大道联系沙田。但是，内部交通缺乏次干道且支路网不成系统，多处为“断头路”。
    该改造地块被厚街镇确定为重点改造区域，着重发展会展业的优化提升型服务功能。在厚街镇看来，该项目是完善厚街家具产业链条，强化会展中心综合功能，树立产业新标志的需要。
    报告提出，结合项目现状、规划要求和厚街镇政府意愿等因素，轻出地块“三旧”改造项目定位为世界家具总部、厚街全新地标。该项目以家具总部大厦为中心，入驻世界知名品牌家具企业的研发设计、销售总部，并且进一步完善相关居住、研发、会议配套服务，助力厚街镇高端综合商贸区的建设。此外，形成更大规模的产业集聚，推动会展产业的持续发展和繁荣，全面提升会展、酒店、商贸等产业发展，有力推动东莞经济的发展。
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