新文化讯（记者 陆璇） 7日上午，长春市民郭先生来到新文化报，对记者讲述了自己遇到的烦心事儿。

市民：楼房多年没开工
　　长春市民郭先生称，自己在2014年11月28日购买了184平方米的写字间。“3年前，我买了绿地中心301的写字间，当时宣传说这是吉林省第一高楼，有301米高，还是长春的CBD，面积为194.12平方米，单价是12200元，总房款是23682***元。因为当时宣传的非常好，尽管当时没建起来，我还是买下了。”郭先生表示，当时觉得这里会有升值空间。
　　郭先生称，2014年买下写字间之后，置业顾问说要交24.2万元，然后2015年8月交24万，2016年8月再交24万。“买的时候，跟我说会在2019年年底交付使用，我觉得也没几年，可是2016年8月我去交款的时候，楼还是没有要开建的意思。我想，这房子不知道什么时候能交工，就打算退款。”郭先生说。
　　不过，一年了钱还没到手。致电绿地集团营销部的工作人员，一直被告知说正在走流程。
　　“我去年8月份就申请退款了，并把这两年交款482000元的收据交给了他，他给了我一张复印件。我手上只有一张《商品房认购协议书》，没有其他的凭证了。”记者从郭先生提供的《商品房认购协议书》上看到，正式合同要甲方，也就是绿地集团一方发出通知，5个工作日内前往绿地集团销售中心签署正式合同，但郭先生称，从来未有绿地方面的人通知自己去签署正式的合同。

绿地：退款正在走流程
　　7日下午，记者联系到了绿地集团营销部门的金先生。
　　金先生表示，郭先生的退款申请正在走流程。“项目肯定会建，如果客户等不及了，可以申请退款。他的退款申请已经是很久以前的事了，我也记不清具体的日期了，退款的话是分流程的，首先是双方已经谈好了，因为时间过长等不及或是其他的原因，我们都可以接受，手续已经给办了，只是要走流程，然后要到我们事业部签字，再到集团签字，需要一个过程，现在已经到事业部了，具体能退款的时间我不敢跟他保证，我会尽量催促一下。”
　　随后，记者询问金先生关于为什么绿地集团没有与郭先生签署正式的《商品房买卖合同》，金先生回复：“是因为项目暂时叫停，已经过去一两年了，所以一直没有签署正式的合同。”对于是否走完流程就能将482000元退还给郭先生，金先生表示：“不能马上退还全部，公司财务也是有每个月资金分配的，要根据财务部门的资金周转情况而定。”
　　对于绿地中心301项目未启动的原因，金先生表示，因绿地集团方面在前期规划时未考虑到航空航线以及地下管网，因此还在进一步的协调中。
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